苏州约85%的高端买家置业融创

　　历经四年，堪称“东方国宝、全球孤品”的融创苏州桃花源即将交付。至此，有权威数据显示，2014-2015年间，苏州约85%的1500万级顶豪物业出自融创旗下的顶豪家族。

　　融创·苏州桃花源实景图

　　从千万级苏州御园到“终极住宅”苏州桃花源，再到苏州新区CBD豪宅狮山御园，为何融创的每一件产品都能精准的把握市场的脉搏、击中客户的痛点?这个问题的答案早在项目规划和设计起始就已埋下，顶级居所，往往具备对于居住者生活方式的超前设定。

　　融创“ONE生活”服务体系，从拿地开始即介入规划，贯穿项目定位、设计、产品及服务全过程 ，为业主提供定制化的服务，实现从房地产开发商到服务商的转变。

　　交付是服务的开始

　　作为融创苏州的“终极住宅”——苏州桃花源，在整个华人豪宅圈的影响和口碑都堪称空前。

　　然而，无数人看到了苏州桃花源在工艺工法上的严苛坚持，却鲜少有人知道藏于背后的“生活”营造之学。这要归功于融创“ONE”生活研究院在项目规划建设之初，就耗费半年时间进行对中式园林的钻研。

　　中式园林讲究水面“看不全”，景轴“看不穿”。苏州园林的水池讲究藏头隐尾。在桃花源，人无论站在哪个角度都不能将园子里的水面看尽。桃花源的造园无论是庭院的小景轴，还是未来即将呈现的南北主轴、东西水巷，都严格遵守“看不穿”的情境。就像人生，不一定是一帆风顺的，顺境与逆境往往就在一个界点上。

　　融创·苏州桃花源实景图

　　尽管苏州桃花源即将交付。但据项目相关负责人表示，普通房地产意义里的“交付”在桃花源是不成立的。每一位业主对园林可能有着深切的向往，但是，当真正住进园林时，养成的生活方式，是后置的。

　　始于规划之初的决策

　　同样的理念在融创·狮山御园也是体现的淋漓尽致，项目自9月19日首次开盘，便连续创造1小时5亿、28天10亿、40天15亿、60天20亿等豪宅销售速度记录，在全国豪宅销售史上都属罕见。这代表了市场对于狮山御园产品的肯定，也是“ONE生活”服务体系超前设计的成功。

　　融创·苏州狮山御园实景图

　　在项目设计规划之初，融创便充分考虑了如何提升业主的生活体验。

　　苏州高新区作为苏州城市公认的苏州最早的国际化窗口，却23年长期存在高端物业缺席的困境。融创“ONE”生活研究院经过长期市场调研，打造狮山CBD唯一的低密度法式宫殿——狮山御园，并在传统法式别墅的基础上改良业主的居住体验，成为改写城市居住文明的典范之作。

　　在园林设计上，承袭法式皇家园林高贵血统，狮山御园在保证皇家礼序与法式规整的基础上，充分考虑业主休闲生活，将水系、花卉带、步行道都通过科学弧度计算排布，形成曲径通幽的景观小径，增加业主园区内步行的乐趣;同时充分利用宅前屋后打造更多高级睦邻空间，为圈层生活增添自然之趣。

　　融创·苏州狮山御园样板房实景图

　　在户型设计上，独立入户玄关、约7.5米面宽的客厅、南北相连客的餐厅、私属书房，在为业主提供优质的居住空间的同时，也充分考虑到了业主未来朋友聚会、工作、生活的需求体验。

　　前不久，融创上海区域公司就在有业主、媒体等500人参与的“ONE生活”服务体系发布会上公开表示，该公司将以人的需求为导向，提出“ONE生活”五大服务体系，从建造品质住宅到营造美好生活。融创方面表示，之所以提出这个生活服务体系，是基于多年房地产开发经验及对客户的理解，从财富追求、安居需求转到了对健康、优质的生活方式的注重。

　　不难看出，为了完成从对产品打造能力的提升到对生活营造能力的提升，凭借“ONE生活”服务体系，融创从一开始就充分做到了从客户的角度出发，全面的、深层次的、可升级迭代的定制。融创认为，房屋交付不是房企责任的完结，而是社区服务、园区生活的开始，必须对业主的美好生活负责。

　　附：融创“ONE生活”服务体系案例

　　1、“中国桃源会”(融创·苏州桃花源全球顶级社交圈层 )简介

　　与身价相近的人成为邻居，并形成看不见的圈层，分享社会资源，定制游戏规则，是顶级圈层的营造法则。随着财富的累积，顶级富豪早已突破了“千万买邻”的常规，更追求“亿万为邻”。

　　因此，苏州桃花源所汇集的亿级圈层——中国桃源会，可能是目前国内顶级富豪最多的一个圈层。中国桃源会作为中国首个七星级中式亿元社交平台，以“琴、棋、书、画、诗、花、香、茶、酒”中式生活九道雅集，打造全球华人金融、文化、艺术等领域的交流、对话、合作的新空间。

　　如今，中国桃源会已经吸纳包括多位中国文化泰斗、社会名流在内的会员达数百位，顶级圈层力量日渐显露。

　　2、御园会(融创·苏州狮山御园之苏州顶级人士圈层平台)简介

　　狮山御园融汇了国际人脉、文脉与地缘，勾勒出领袖全国的高端圈层资源，为无数业主奠定了通往国际顶尖商业的奢华大道，成为苏州上流社会顶级圈层社交平台。

　　秉承“ONE生活”运动逆生长的生活理念，狮山御园以大手笔规划尊贵东西双会所，对称而立，其中东会所包含瑜伽室、健身房、室内恒温游泳池等顶级功能体验区，并将根据业主的需求，在项目后期增加更有特色的服务。而西侧会所融合会客、接待等顶级商务交流所需要的各项功能。狮山御园更以此五星级双会所为载体携手多方顶级资源，匠制“私人会所、私人鉴赏、私人服务、专享优惠”四重尊贵体验;在生活服务方面，则以御制管家服务，围绕居家生活、健康医疗、文化教育三大生活服务体系，为尊贵业主定制“御侍生活”。 

专家点评网综合