中建七局南阳商务楼 “迷雾重重”

　　今年5月16日前后，一篇《实名举报巨贪贺海飞一次贪一亿》实名举报中建七局董事长贺海飞等高管，在处理中建七局南阳基地资产中，暗箱操作，致使上亿国有资产流入个人腰包的网帖，网络上刚一出现，就遭疯狂删贴。

　　据了解，由中建七局投资建设的中建七局南阳商务楼(以下简称中建七局商务楼)，为了多建房，不惜对日照等关键数据造假“骗取”规划许可证，致使周边许多群众与南阳市规划局旷日持久对规划行政许可进行群体诉讼。而售房时，中建七局公然撕毁当初约定，将本应销售给拆迁人的商铺，以明显低于市场价格，整体销售给南阳万通置业有限责任公司(以下简称南阳万通置业)。南阳万通置业随即以市场价格“转手”销售一空，获取巨额收益。中建七局匪夷所思行为背后，让人不得不联想到南阳万通置业与其之间存在巨额利益输送。

　　愤而举报

　　任杰感觉被中建七局“耍”了

　　任杰2004年之前租赁中建七局场地开设家具城，生活富足安逸。但是中建七局要在其家具城所在的地方统一开发，任杰的家具城不得不进行拆迁。

　　2004年4月6日，任杰与中建七局中原房地产开发公司协商达成如下协议：一、任杰预定的商场为中州路与文化路交叉口新建的中建七局商务楼，该楼规划高度为十五层，裙楼商场为四层，经任杰与中建七局协商将商场的第四层预定给任杰，每平方米建筑面积定价叁仟元整(含电梯、中央空调)，建筑面积以房屋测绘部门测绘为准;二、任杰在规划拆迁范围内经营的家具城，在合同签订后的二十五日内拆除，鉴于家具城的租赁期限未到期，中建七局补偿任杰60万元整，同时，补偿金60万元转为商城第四层的预定金;三、大楼主体封顶后，中建七局协助任杰按规定办理银行按揭贷款，预定金转为首付款.....

　　协议签订的当天，中建七局中原房地产开发公司就给任杰出具收据一份，收任杰房屋定金款六十万元整。随后，任杰拆迁了家具城，中建七局中原房地产开发公司开始施工。

　　2009年12月29日，中建七局又成立了南阳嘉和房地产开发有限公司(以下简称南阳嘉和)，接替中建七局中原房地产开发公司继续对该楼进行施工建设，到2012年5月，该楼主体完工。

　　南阳嘉和是2009年12月29日成立的以房地产开发经营为主的有限责任公司，企业所在地为河南省南阳市，公司注册资本800万元，由中建七局全额投资成立，公司法人代表人是李华云。

　　直到2013年6月，中建七局商务楼交房的日子，任杰当初与中建七局约定的商铺的售房合同还没有签订。

　　鲜为人知的是，中建七局已经在2012年12月将本属任杰的商铺出售给一家称南阳万通置业的公司。

　　任杰十分生气，起诉中建七局及南阳嘉和房地产公司要求履行协议。2013年12月16日，南阳市卧龙区人民法院以(2013)宛龙梅民初字第82号判决，南阳嘉和与任杰无法律或者事实上的关系，故不应承担责任，任杰与中建七局所订立的拆迁协议有效，中建七局应全面履行合同。

　　直今，任杰及没有拿到应属于自己的商铺，愤而举报。

　　被指利益输送

　　万通置业转手获巨利

　　任杰举报称，中建七局南阳商住楼1-4层为商业用房，面积5800平方，市场每平方房价平均在3.3万，总价不低于2亿人民币，这样大宗国有资产处置本应面向社会公开招标，但是在贺海飞及其部分高管看来这却是一次发财的大好机会，经过一系列的秘密运作，最后由贺海飞背后操控的南阳万通置业以8千万的低价悄然中标。而万通置业中标仅交一千五百万定金后就转手以2亿多的价格卖出，反手复手之间数亿国有资产就落到了贺海飞这帮贪官囊中。

　　中建七局商务楼处于南阳市核心地段，离南阳市人民政府一步之遥，南阳市规划局与之紧邻。

　　公开资料显示，中建七局商务楼占地13202.8平方米(19.804亩)，其中：实用面积6028.7平方米(9.043亩)。地上24层，地下2层，总建筑面积30660平方米，其中：商业建筑面积5600平方米，住宅建筑面积20216平方米。

　　消费日报网在中建七局商务楼看到，1到4层商铺正在装修，还没有营业。多位商家表示，这间商铺从南阳万通置业购买的，购买商铺费了很大周折，这个大楼没有盖好时，就去开发商中建七局处咨询，中建七局说不卖，后来听说南阳万通置业出售商铺，每平方米花了差不多30000。

　　事实上，如任杰所说的那样。2012年12月29日，南阳万通置业与中建七局签订了商品房买卖合同，约定由中建七局将自建的商务楼1到4层整体出售给南阳万通置业，合同签订后，南阳万通置业依据合同约定于2013年1月7日给中建七局交购房款1千万，22天之后的1月29日，又给中建七局购房款5百万。

　　让人费解的是，中建七局整体出售给南阳万通置业的2012年年底及2013年年初，正是南阳房价最疯狂的时候，任何房子一经推出，就会抢购一空，而且中建七局商务楼位置绝佳， 根本不存在商铺销售不出情况。

　　南阳万通置业低价整体接手之后，随即以市场价格“转手”销售一空，获取巨额收益。

　　值的注意的是，这并不是中建七局的“作风”。此前，中建七局规划的该商务楼只有15层，为了多建房，中建七局将商务楼设计呈“L”，加高加宽，南阳市规划局为中建七局下发宛规建字(2011)16号建设工程规划许可证。这使其与8号楼间距只有13米，严重影响到8号楼的采光。

　　8号居民楼居民多次集体上访、联合诉讼都没有阻挡中建七局商务楼建设的步伐。

　　有知情人士都指出，南阳万通置业是个空壳公司，背后由中建七局某些领导操作，南阳万通置业中间赚取的差价，最后可能都流向中建七局某些领导。

　　消费日报网联系南阳万通置业，一名不愿透漏姓名的工作人员说，任杰不是都说过了吗!他们没有什么好讲的。

　　消费日报网致电中建七局董事长贺海飞询问上述问题，贺海飞电话不接短信不回。

　　针对此事本网将继续关注!

　　附网帖原文：

　　尊敬的中纪委领导、尊敬的媒体领导、尊敬的社会各界领导：

　　我:举报人任杰、男、汉族、河南省南阳市人、南阳市梅溪路27号、身份证号412901xxxxxxxx1519、电话1383896xxxx、QQ106255xxxx。现实名举报中建七局董事长贺海飞等高管，在处理中建七局南阳基地资产中，暗箱操作，致使上亿国有资产流如个人腰包，贺海飞与参与处理国有资产的高官们仅一次就贪污一亿国有资产，铁证如山实属河南省最大老虎。

　　具体举报依据如下:

　　2012年底中建七局南阳商住楼完工对外出售，其中1-4层为商业用房，面积5800平方，市场每平方房价平均在3.3万，总价不低于2亿人民币，这样大宗国有资产处置本应面向社会公开招标，但是在贺海飞及其部分高管看来这却是一次发财的大好机会，经过一系列的秘密运作，最后由贺海飞背后操控的南阳万通置业以8千万的低价悄然中标。而万通置业中标仅交一千五百万定金后就转手以2亿多的价格卖出，反手复手之间数亿国有资产就落到了贺海飞这帮贪官囊中。

　　贺海飞为最大的得到自己的利益，把我十年前拆迁时就已买下的四楼也一并抢占，我和他们讲理，打官司，他们满不在乎，并狂称，XXX就住在他们这样的大企业看家护院的，官司打到哪里也打不赢。他们就是出事也就是河南调到河北，国内调到国外挪挪地方而已。一个小百姓不和他们合作，就是死路一条。

　　贺海飞仗着自己有权、有势、有钱买通卧龙区法院和南阳市中院个别领导和法官做出假案错案，制造了一个又一个荒唐的判决书【(2013)宛龙民商三初字第53号民事判决书】、调解书【(2014)南民二终字第00060号民事调解书】。玩弄司法于股掌之上，视法律为的玩偶。

　　我郑重的向尊敬的中纪委领导保证我所举报的事情铁证如山，并为其担保负责，我相信习主席、相信中纪委从严治党、从重治贪的决心和毅力，相信中国是共产党、是人民的天下而不这群贪官污吏的天下，所以我毅然选择实名举报。

　　我知道我所举报的问题对于贺海飞这样的巨贪来说只不过是冰山一角，所以我恳求社会各界人士，如果您知道贺海飞及其爪牙的贪腐事实请加我的QQ1062550360，全中国受贪官压迫、鱼肉的百姓联合起来，揭露这个贺海飞及其爪牙们的贪腐恶行、为国、为党、为民除害。

　　举报人中华人民共和国公民:任 杰

　　2014年5月13日

　　消费日报责任编辑：青松