来源： 发布时间：2015-08-22 11:14:55
核心提示： 比克汉丰科技产业园由河南汉丰实业集团有限公司开发，公司是集工业制造、房地产、商贸、金融、传媒等于一体的大型综合性企业集团。 比克(汉丰)产业园是以新能源科技创新为主导，集企业研发孵化、标准化生
比克汉丰科技产业园由河南汉丰实业集团有限公司开发，公司是集工业制造、房地产、商贸、金融、传媒等于一体的大型综合性企业集团。
比克(汉丰)产业园是以新能源科技创新为主导，集企业研发孵化、标准化生产、商贸展示、金融服务等为一体的大型现代化科技创新产业基地。比克(汉丰)产业园是中牟园区的新地标;是郑州产业园的新典范，致力打造集研发、制造、培训于一体的高品质绿色生态园区。预计于2015年年底竣工，建成后可实现入驻各类生产及研发企业300家，实现年产值450亿元，新增就业人口3万余人。
项目分两期开发，一期规划总建筑面积约20万㎡，二期规划总建筑面积约10万㎡ 。
一期总投资约6亿元，占地面积为146.5亩。容积率为2.55，建筑密度为37.5，停车位528个。项目地处中原腹地交通枢纽位置，北至纬四路，南至纬五路，西至和风路，东至中兴路，处于中牟汽车产业核心位置，于河南省会郑州和七朝古都开封中间节点位置，北临陇海铁路，南临郑民高速，西接国道107新线，东接省道223线。北距郑开大道、郑汴物流通道和国道310线6公里以内，南距新郑国际机场约20公里，西距全国最大的编组站郑州北站25公里。15公里范围内有京港澳、连霍高速、郑民高速4个出入口。
比克汉丰科技产业园项目位于中牟汽车产业集聚区中心，区位优势突出。
1、政策扶持方面，国务院出台的《关于支持建设中原经济区的指导意见》
提出“建设郑州汽车制造基地，推进整车及零部件产业发展。”在《郑州市汽车产业发展专项规划》中，中牟被确定为郑州市整车和零部件产业发展重点区域。
2、产业方面，目前集聚区内有郑州日产、海马商务、河南红宇、郑州东工四家整车生产企业和60多家零部件生产及仓储物流企业，国家级研发中心2家，省市级研发中心8家，国家高新技术企业5家，集聚区将发展成为郑州乃至河南省重要的汽车及零部件制造基地。
3、资源方面，首先是土地资源。集聚区内土地资源丰富，投资建设成本较低，适宜承接汽车及零部件项目。其次是劳动力资源优势，中牟有70万人口，其中城镇技能人才2万。中牟是河南省职业教育先进县，有12所职业技术院校，在校生3万多，为中牟经济发展提供了有力的人才保障。
比克汉丰科技产业园的规划结构为“一心两轴多片区”。一心是服务配套中心;两轴分别是景观轴和形象展示轴;多片区即规划由不同的建筑形式形成多个片区，既便于管理，又能创造出丰富的院落空间。
为了营造园区内部高品质的生态环境，将绿地系统分为主要生态廊道、次要生态廊道、道路绿化、屋顶绿化、庭院绿化、广场绿化和防护带七类，为园区构建优质的绿地景观。
景观系统组织以绿地体系为依托，以中心公共绿化带构成的园区开放空间为主要的景观轴线，主要和次要景观节点分布于主要和次要景观轴线上，整体环境设计以亲人亲绿为宗旨，强调回归自然的感受。
园区的建筑按功能可分为六大片区：
阶梯式厂房区建筑呈阶梯式，总建筑面积约7万㎡
围合式厂房区位于一期中央位置，共5栋，呈半围合的院落形式，总建筑面积约3万㎡
整体式厂房区共8栋，一期建筑面积约3万㎡
临街式厂房区总建筑面积约6万㎡
独栋式厂房区位于二期西侧，共8栋，总面积约2万㎡
工厂配套区位于纬五路与中兴路交叉口，包括研发楼和办公楼，总建筑面积约3万㎡
一期有5种楼型，分独栋和双拼设计。
研发办公楼为塔楼设计，分A、B两座，每座27层，建筑占地面积约2.5万㎡，其中地上总建筑面积约1.7万㎡，地下建筑面积约为3200㎡。每层层高3.6米,建筑总高97.3米。
根据塔楼功能分为研发配套和商务办公区。
研发配套总建筑面积约为2万㎡，商务办公总建筑面积约为2.7万㎡，休闲服务建筑面积约为2万㎡。
A型建筑
位于一期北侧，半地下为仓库，地面各层均为厂房。建筑面积约9000㎡
B1型建筑
位于一期中部，半地下为停车库及仓库，地面各层均为厂房。建筑面积约8400㎡，
B2型建筑
位于一期中部，半地下为停车库及仓库，地面各层均为厂房。建筑面积约8300㎡
C型建筑
位于一期西侧，半地下为停车库及仓库，地面各层均为厂房。建筑面积约7500㎡
D型建筑
位于中兴路和纬五楼布置，为标准厂房,总建筑面积为约5400㎡，总共8层厂房，首层高4.2米，其他层高3.9米。
一、二、三层面积约800㎡;四、五层面积约700㎡;六至八层面积约480㎡
公司引进专业化物业管理模式，负责供电、供暖、供水、供气、电梯等设施的运行、维修、养护;负责城内各种建筑设施、道路的维护;负责公共部分绿化、卫生;实行全封闭式管理，引进智能安全管理设备，负责提供24小时保安巡逻服务;员工公寓的管理，负责互联网的接通与建设工作;为个客户提供餐饮、住宿、会议、会展、体育中心服务。人力资源方面，负责、协助企业招聘工作、人力资源培训和委托工作。并且有金融支持，引进银行、金融机构、协助客户融资，为客户提供相关的担保服务。
专家点评网综合
